外墙清洁保洁分为吊板式和擦窗式两种。挂板方式是用吊绳，挂板将人员吊到工作位置进行清理。该型号结构简单，造价低廉，只要工人身体素质好，绳索连接牢固即可完成。普通建筑物可采用这种方式清洗，但这种方式的操作必须保证安全措施到位，否则危险很大，造成人员伤亡的事故都是由于安全措施不到位所致。
二、外墙清洗作业人员必须经过专业培训，并颁发清洗作业资格证书，方可上岗。
工作前要仔细检查机械设备、器具、绳索、座板、锁扣、安全带等是否有损坏，确保机械性能良好，各类器具无异常才能上岗作业。
操作绳索和安全绳必须分开扎在两个牢固的固定点上，并系紧死结，沿路靠口要加垫软物，防止绳索因磨损而折断，绳索的下端必须与地面接触，放绳人同时也要系紧临时安全绳。
施工人员上岗前应穿戴工作服，戴好安全帽，工作前应系好安全带，然后系好保险锁(安全绳)，尔后应系好座板卸扣(操作绳)，进行下吊作业。
下绳时，施工负责人应给予现场指挥，施工人员应互相协助。
七、操作时应扎紧辅助器具，防止坠落伤人，同时严禁嘻笑打闹及携带其他无关物品。
主管和施工人员随时互相观察操纵绳、安全绳的松紧和绳索、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
楼上看守人员不得随意在楼顶边沿上走来走去。必要时，必须先系好自己的安全绳，尔后再进行辅助作业。现场监控员不能在施工现场阅读和查看资料，更不能随意观看其他场景。并且应随时制止行人进入危险区和拉绳甩绳的现象发生。
操作绳索、安全绳索需移动、上下时，监护人员和辅助工作人员要一起协调放置，不用时要将绳索打牢捆牢。
苏州外墙清洗和清洁的注意事项。
高楼大厦每五层为一层，每层为4个检查点，从打开的窗户、阳台检查；多层建筑每层为1~2个检查点，检查外墙面金属结构平面上排水孔是否畅通，并用手摸排水孔下是否有污垢，对底层外墙用手持软纸擦拭，有没有污垢，有没有光泽，看颜色是否鲜艳，看颜色是否鲜艳，不锈钢镜面无污垢，不锈钢镜面无印迹，不锈钢镜面无印迹，不锈钢镜面有金属反光，花岗石、大理石光面纹理清晰，有光泽，花岗石表面表面无污垢，花岗石表面有光泽，花岗石表面有光泽，花岗石表面有光泽。
施工单位应积极配合客户监督施工质量，并接受客户的领导和检查。
工作人员在与顾客沟通时必须礼貌、体贴、亲和力强，不与顾客顶嘴，礼貌沟通。
三、在从事职业时，应注意保护顾客的所有设备、设施。
四、作为专业的外墙清洗公司，要求施工人员完全遵守本公司和客户商定的各项条款，按标准施工；在施工过程中，必须严格执行各项操作规范和质量标准，保质保量完成任务。
工作场所应遵守顾客或相关管理规定，文明施工，不影响他人的工作或生活。
施工前一定要与业主沟通好水电方面的问题，确保施工按时、保质完成。
七、施工现场应遵守顾客或有关管理规定，文明施工，放置警示标志，不影响他人办公或生活。
外墙清洗必须在良好的气候条件下进行，风速应该小于4级，停止4级以上。所以作业前要确定风向，特别是高空风向。此外，在降雨、降雪、雾霾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等情况下，不宜对外墙进行清洗。
9.为落实国家安全法规，保证工人人身安全和设备正常工作，规定：高空操作人员必须是年满18岁的男性公民，并经过体检和安全技术培训，经考试合格后方可上岗，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状者，如有感冒等，暂停高空作业。
室外清洁设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有毛发，部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
