房屋内部回潮现象主要发生在底层地面。普遍存在的原因有二：一是高温湿气(相对湿度大于90%)遇上低温、光滑、不吸水的地面，容易在地面上形成冷凝物(一般温度在2℃左右)。这主要是在梅雨季节，多雨，气温高，湿度大。只要天气晴朗干燥，返潮现象就可以消除。第二，地垫下地基土中的水通过毛细管作用上升，气态水向上渗透，使地面材料受潮，从而使整个房间的湿度下降。这往往是一年到头都在发生，处理起来比较困难，还有室外的排水不畅，房间通风不好等等。南部大部分地区的地表层多为粘土和亚粘土。陶土毛细孔水位上升高度可达2-2.5M，亚陶土1-1.3M.当室内用密实性差的建材做地面时，会增加毛细作用，地面回潮严重。
返潮后地面的检查和处理。
一、检查。首先要检查地面是否有裂缝，裂缝在地面上。
水泥地的喷漆。
一般喷漆不太好，耐磨损太差，可以做环氧地坪漆，工厂、医院等都很常用。
怎样去除水泥地面上的水泥漆？
要看地面是哪种漆，如果是双组份的漆，是洗不掉的，最好的办法是机械打磨。
若为单组份涂料，可用稀释剂清洗，若使用时间长，老化，也只能打磨。
那，PVC地板该如何清洁和打蜡呢？
日常的清洁保养和维护。
推尘或吸尘器吸尘。(在地拖上使用牵尘剂，干燥后再进行推尘。)
二、湿拖。(以1∶20的兑水用地板清洁抛光剂稀释，用半湿的拖把拖地。)如果需要，还可以与wash&shine配合使用低速擦拭。
清洁剂：地面拖泥带水地板清洁剂。
工具：沙土推把。
定期进行清洁保养。
推尘或吸尘器吸尘。
二、地面清洁剂按1∶20兑水稀释，进行拖地或配合高速抛光机加红色研磨片研磨。
上1-2层高强度面蜡。
根据需要，可配合高速抛光机加白抛光垫抛光。
清洁剂：高强度表面蜡，地板清洁剂。
工具：推磨地机红、白两种颜色的石蜡吸收器和蜡拖式榨水机。
