苏州写字楼保洁承包的清洁标准
每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作，设施保洁：及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍；易耗品补充：在上班期间内留意保洁用品的消耗情况，及时更换补充；垃圾收集：定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查，并及时更换垃圾袋；将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间内。
1、办公楼大厅：地面洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、污渍；墙面、天花及玻璃门窗无灰尘、无蜘蛛网，不锈钢公共设施表面保持光亮整洁、无灰尘，垃圾桶内垃圾不超过一半，保持大堂内空气清新、无异味。并做到每天清扫拖洗不少于2次，灯饰、门禁开关等公共设施每天擦拭1次，墙面及玻璃门窗每周擦拭1次，大厅每天须随时巡回保洁。
2、室内保洁：保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁，无灰尘、污渍、破损；保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网；地面整洁，家具放置整齐，光洁无灰尘；空调出风口干净、整洁，无灰尘、霉斑；室内各种艺术装饰挂件摆放端正，清洁无损；按要求喷洒空气清香剂，保持空气清新。并确保每两周清洁1次，会议、活动需要随时清洁，并于结束后立即打扫。
3、卫生间：卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味；墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物；金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、绣斑；卫生用品齐全、无破损，空气清新；并做到每日4次以上定时检查保洁工作。
4、电梯：轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍；顶部无灰尘、蜘蛛网；电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘；轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面每天清洁不少于2次，对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次，轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。
5、各楼层及多层楼梯：地面无滞留垃圾（如烟头、纸屑等）、无污渍，楼层无异味，地脚线干净无积尘，公共设施表面无乱写乱画，无积尘、墙面、天花目视无明显灰尘、无蜘蛛网；并做到每天清扫1次，每周拖洗不低于2次，过道内开关、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次。
6、保洁准备工具地拖，拖桶，胶扫帚，垃圾铲，毛巾，吸尘机，鸡毛掸垃圾袋玻璃保洁工具一套。
7、保洁注意事项：着装整齐、正规，不得翻动办公室内所有物品、文件、办公用品应轻拿轻放，不应扔掉有记录的纸张，吸尘时不准动用电脑插座，擦抹电脑、电器时须用干毛巾。
8、保洁人员要求保洁工作人员至少2人，工作质量要求，地板整齐规则地面无明显积灰、无纸屑、无作业后遗留垃圾等垃圾袋内垃圾及时清除干净。办公桌面亮洁无灰迹、污迹。椅子摆放整齐表面干净。显示屏干净无灰迹。墙壁无污迹、灰迹、蜘蛛网。
苏州写字楼保洁承包主要区域介绍
苏州写字楼保洁承包工作是复杂而又简单，困难而又容易做的一项工作，只有清楚的了解保洁区域和保洁效果，合理的安排人员，才能做好公共区域的保洁工作。力美物业为更好的做好办公楼公共区域保洁工作，制定了以下的一些工作章程，并定期检查物业保洁员的工作完成情况。
1、楼道、走廊：每工作日职工上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶 清洁等。
2、楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。
3、卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。每星期或每半月定期消毒 一次。
4、会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰 尘。每次会议前后应普洁一次。
5、门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃要 每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。
6、院落、停车场：每工作日职工上班以前集中清理一次，应保持整洁、干净。
7、地面：没有浪费杂物,五彩纸屑、没有污点、地毯光滑、干净;
8、墙面：踢脚线、火灾烟雾报警器,安全嘴,灯,各种各样的面板表面是干净的,没有灰尘
9、电梯大厅:墙面、地面、门窗、电梯迹象表面是干净的,灰尘、杂物;
10、玻璃窗户明亮、干净、明亮、清洁、没有灰尘、污垢,
11、各种设施的外观(大堂的前台、广告牌、照明、消火栓箱、地板分发卡);干净的表面,没有灰尘、污垢,斑点。
苏州写字楼保洁承包步骤与注意事项
苏州写字楼保洁承包收费每一家都不一样，根据厂房内的保洁情况，我公司会制定完整的保洁方案及保洁收费价格，包括保洁人数、厂房开荒保洁所需要的保洁工具、保洁设备、厂房开荒保洁需要消耗的药水、服务工期、保洁的验收标准、厂房开荒保洁现场管理等等相关内容。
1、首先，清理建筑物并在现场装饰垃圾。然后用高功率真空吸尘器清理从上到下的灰尘。玻璃窗：首先用毛巾擦玻璃盒，然后涂上水渍玻璃水稀释溶液，用玻璃均匀地从上到下，用铁锹沾上顽固污渍。重复上述过程，用刮刀把它从上到下刮下来。用干毛巾在镜框上擦上水印，用机器皮肤清洁玻璃上的水印。
2、卫生间：遵循自上而下的原则，首先了解卫生间的顶部材料是由PVC或塑料板或顶部涂层制成。然后根据不同的材料使用不同的清洗方法清洗。使用刷子清洗浴室的墙壁，瓷砖的焦点在缝隙和瓷砖上留下的痕迹，油漆等。用毛巾清洁厕所，用不锈钢清洁液清洗各种水龙头和配件。最后用洗衣机清洁地板，特别是地板的边角，清洁球，清洗不被洗衣机洗过的角落，清除污垢，去除水泥污渍。在最后检查无误后，用干毛巾擦拭管道，如水龙头。
3、灯具也是开荒保洁应该特别注意的，因为灯具比较脆弱，有时会因灯具不是特别牢固，还有就是一虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是选择的保洁。
4、公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，服务收费标准，会与客户确定服务范围、及损坏物品如何赔偿等具体办法。抓就会脱落等等现象的发生，所以需要格外小心。
5、在开荒保洁的时候，人们都需要使用一些稀释剂，其实这个是应该注意的。稀释液具有腐蚀性的作用，所以在开荒保洁时稀释剂不要滴到地板上，这样会将腐蚀地板的保护膜；当然也不要装有稀释剂的桶直接放于地面上，这样会造成更混乱的现象，难于清洁。