苏州办公楼开荒保洁操作流程及标准
一、地面
1、保洁原则：夜间操作为基础，白天进行日常保洁。夜间对办公楼各层地面定期进行彻底清洗，每周2次，周三晚间由夜间值班护卫负责，星期天由清洁员负责，大理石地面每月抛光、上腊1次，日常保洁要求每日对地面推尘数次。
2、操作过程中，白天要根据实际情况，适当避开客人和客人聚集的区域，在客人离散后，在予以补做，要重点拖擦客人进出频繁和容易赃污的区域。
3、标准：大理石及瓷砖地面目视干净、无污渍、痰迹、水印、脚印，有光泽。
二、玻璃及不锈钢
1、工作前，准备好所有工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清洁剂、水桶等。
2、用沾水毛刷将稀释后的清洁剂搅匀，来回涂在玻璃表面，用刮窗器按45度从上到下、从左到右，及时将水刮下，最后用干抹布将四周及地下的水抹干。
3、如玻璃较脏，则在第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片轻轻刮去表面污垢。
4、不锈钢应用绒布及专用的不锈钢清洁剂清洁，并用不锈钢油定期上光。
5、标准：玻璃目视干净、光亮，无灰尘、水迹、水印，不锈钢无灰尘、水迹、污迹、水印。
三、墙面、顶棚及灯具
1、用鸡毛掸子或干净的拖把轻轻拂去墙面的灰尘。
2、用干毛巾轻擦乳胶漆墙面污迹，擦不掉的用细砂纸轻轻擦掉，顶棚可用擦玻璃工具清洁。
3、灯具的擦抹由护卫员协助进行。
4、标准：保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网，灯具完好，表面光亮、无破损、灰尘、污渍。
四、卫生间
1、先用清洁剂清洗小便池，并及时更换避味球。
2、按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。
3、用清洁剂清洁墙面，地面用拖把拖干。
4、配备好卷筒纸、洗手液或香皂。
5、检查烘手器是否完好，喷洒空气清香剂。
6、标准：卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味；墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物；金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、绣斑；卫生用品齐全、无破损，空气清新。
五、会议室、活动室
1、按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手。
2、依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。
3、擦拭茶几、桌子，皮桌椅清洁定期用皮革清洁剂保养、清洁。
4、清洁地面，喷洒适当的空气清香剂。
苏州办公楼开荒保洁收费标准介绍
苏州办公楼开荒保洁是指，新搬迁的或者新装修的企业单位、逢节假日或者重大活动需要集中进行一次大扫除的情况，对于办公室一次性保洁收费是按照面积来收取的，一般情况下办公室一次性保洁收费参考在2.5元-5元/平方米之间。具体情况还得看难度而定。当然也有部分保洁公司是按照小时来收费的，对于办公室一次性保洁如果按照小时收费的话一般是在40元-60元/人/小时，通常情况下是两小时起步；办公室的开荒保洁也是和一次性保洁有些类似，但大多数情况下都是按照面积来收费的，采用小时收费的情况特别少。对于办公室开荒保洁而言通常情况下是按照4元-7元不等来收取费用。如果难度偏低费用可能高于7元/平方米的价格。一万平米以内：2-4 元/平米（办公楼）； 一万平米以上：2-3 元/平米（办公楼）；一万平米以内：3-5 元/平米（精装住宅楼或其他）； 一万平米以上：3-4 元/平米（精装住宅楼或其他）； 以上价格为直接交付业主正常使用为标准，可根据实际情况调整价格。办公楼化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.5-3 元/平米； 纯羊毛地毯清洗（干泡清洗）：3-10 元/平米。纯毛块毯清洗：10-15 元/平米； 蒸汽杀螨清洗：3-5 元/平米； 价格的调整根据清洗面积的大小为原则。
苏州办公楼开荒保洁注意事项
1、要将办公室、卫生间、公共区域的抹布等清洁工具分开。
2、切忌用湿手接触电源开关、插座，以防触电。
3、大理石材质的地面、墙面，不能用任何酸性溶剂洗，否则将造成大理石分解。
4、瓷砖禁止用碱类、盐酸类，否则将损坏瓷砖表面光洁。
5、不锈钢、铝合金物品为避免腐蚀，应选用专用清洁剂或中性清洁剂清洁，并定期上光保养。
6、考虑到办公室的整体环境，清洁工具必须摆放到不明显部位。
7、不锈钢、铝合金、告示牌等容易受腐蚀，要经常用保护剂擦拭，不要留下划痕，要保持光亮无尘。
8、在操作过程中，遇客人要礼让，面带微笑，以点头目视或礼貌用语致意问候'您好';
9、在操作过程中，根据实际情况适当避开进出高峰时间，如不小心碰到要向客人致歉'对不起，请原谅';
10、遇下雨或下雪天，要在大堂进出口处、铺上防湿踏垫、并树立：'小心防滑'的告示牌和增加拖擦频率，以防客人滑跤及将雨水带进大楼。